АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продам торговое помещение 700 кв.м.

Реализация объекта недвижимости приостановлена

Всеволожский р-н, п. Романовка, ш. Дорога Жизни-2.   Продажа торгового помещения с сетевым арендатором «МАГНИТ».   Площадь здания: 700,4 м2. Площадь земельного участка: 1500 м2. Здание и земельный участок в собственности. Коммуникации: - газ; - центральное водоснабжение и водоотведение; - электрическая мощность: 60 кВт (возможно увеличение до 80 кВт). Парковка на 40 машиномест.   Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет «МАГНИТ». Долгосрочный договор аренды на 10 лет (с 23.07.2019 г.). Магазин открыт 13.09.19 г. Арендная ставка: 693 400 руб./мес.   Дополнительная информация: 1. В субаренде у «Магнита»: - Цветы – 50 м2 * 1100 руб. - Разливное пиво – 25 м2 * 1100 руб. 2. Дополнительно сдается в аренду: - НТО (кофе с собой) – 12 кв. м. * 1500 руб. - НТО (парное мясо) – 12 кв. м. * 1500 руб. Общая доходность в месяц: 693 400 + 36 000 = 729 400 руб.   Стоимость продажи: 57,2 млн. руб.   Консультант: Вадим. п1,2

Код объекта: 16676

Расположение

Местоположение: Россия, Всеволожский р-н, п. Романовка, м. Ладожская , ш. Дорога Жизни 2

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:700.0

Цена

57 200 000 руб.( ~ 81 700 руб./кв.м.)
57 200 000 руб.
779 015 $ или 655 296 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 739082
Добавлено: 03  Июля 2020
Просмотры: 50