АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продажа офиса 9825 кв.м.

Код объекта: 5396 Бизнес-центр расположен в Пушкинском районе, на первой линии Петербургского шоссе, в непосредственной близости от конгрессно-выставочного центра Экспофорум. БЦ входит в состав проекта комплексного освоения территории на Царскосельских Холмах. Проект предусматривает застройку 316 Га в Пушкинском районе (многоквартирные жилые комплексы). 93% заполняемость арендаторами. Площади: Общая площадь здания : 9825,6 кв.м 94% офисных помещений с отделкой, Площадь подвала: 2126,5 кв.м Площадь кафе-ресторана: 451 кв.м Инженерные сети: - Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение от центральных сетей, - отопление и теплоснабжение - газовая котельная мощностью 1,386 МВт, - отопление осуществляется за счет внутрипольных конвекторов в зонах с панорамным остеклением и радиаторов в остальных помещениях. - Электроснабжение в объеме 707,46 кВт (II кат.) - смонтированы системы вентиляции и кондиционирования, - Смонтированы электрические и слаботочные системы. Прочие данные: - Благоустроенная территория - 125 парковочных мест на территории БЦ - удобная транспортная доступность - практически все помещения бизнес-центра имеют панорамное остекление, что обеспечивает шикарный вид на Санкт-Петербург с Пулковских Высот - удобная транспортная доступность, рядом расположены Петербургское , Пулковское шоссе, выезд на Витебское шоссе, Аэропорт Пулково. Основные площади БЦ имеют открытую планировку. Возможна установка перегородок любого типа. Стоимость здания с земельным участком 1,1 Га Стоимость 1 400 000 000 руб.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Кокколевская улица, 1

Информация о офисе и здании

Общая площадь офисного здания, м²: 9825.0
Реализуемая площадь, м²:9825.0

Цена

1 400 000 000 руб.( ~ 142 500 руб./кв.м.)
1 400 000 000 руб.
19 679 284 $ или 17 998 237 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 750876
Добавлено: 23  Апреля 2020
Просмотры: 33