АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Продажа помещения свободного назначения 167 кв.м.

Код объекта: 5554 Всеволожский район ЛО, Мурино, Воронцовский бульвар, 14, кор.1,М. Девяткино Продажа помещения в Мурино с сетевым продуктовым арендатором Характеристики помещения: - 1 этаж - Высота потолков - 3,8 метра - Общая площадь - 167,05 м2 - Выделенная мощность - 30,0 кВт - 3 больших витринных окна по фасаду здания - 1 вход с фасада и 2 -со двора - сверху над помещением находится технический этаж. По дворовой части помещения (53 м2) подписан договор аренды с сетью продуктовых магазинов "Родной" по ставке 2 000 руб./м2. Условия аренды -по запросу. Фасадную часть с двумя входами (114 м2) можно сдать дороже. Информация по помещению: - 27 июня 2019 года - дом введен в эксплуатацию и начата передача квартир жильцам (3 подъезда сразу переданы с квартирами с чистовой отделкой); - 15 октября 2019 года - зарегистрировано право собственности на помещение; - 22 ноября 2019 года - подано трехфазное напряжение в помещение по заключенному с энергоснабжающей организацией договору; Дополнительная информация: ЖК, в котором расположено помещение, построен в новом густонаселенном районе - Мурино (Девяткино), в радиусе 400 метров от дома находится 16 755 квартир, в том числе 2 263 квартиры в доме с данным помещением и 2 042 квартиры в соседнем доме - ЖК Краски Лета 6 (Петровский бульвар, дом 14). Мурино и Бугры - активно застраиваемая территория из высоких жилых домов (11-18 этажей) с высокой плотностью населения, примыкающая к кольцевой дороге Санкт-Петербурга. За период с 2014 по 2019 год застроено примерно 210 Га земельных участков, в перспективе ближайших 5-7 лет будет застроено 150 Га на севере Мурино и 160 Га на востоке Бугров (участки примыкают к Петровскому проспекту и Воронцовскому бульвару. Собственник ФЛ. Схема сделки: договор купли-продажи. Цена 33 410 000 руб. (200 000 руб./м2) П2

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Ленинградская область, Мурино, Воронцовский бульвар, 14к1

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:167.0
Полезная площадь, м²:167.0

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве...:

Цена

33 410 000 руб.
33 410 000 руб.
436 923 $ или 369 522 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 768125
Добавлено: 26  Февраля 2020
Просмотры: 21