АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Аренда офиса 3161 кв.м.

Код объекта: 5941 Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 83, м. Василеостровская. Предлагаем помещение театра под инвестиционный проект для любого арендного бизнеса во Дворце культуры им. С.М. Кирова, расположенного в центре Васильевского острова в г.Санкт-Петербурге. Общая рассматриваемая площадь театра составляет 3161 м2. Согласно планировке, помещение располагается на 4 этажах. Площадь 1 этажа равна 1897 м2, высота потолков переменная 2,9 - 11 м., где располагаются сцена, зрительный зал, гримерные и другие помещения, связанные с театральной деятельностью. 1-й этаж имеет несколько отдельных входов, в т.ч. с погрузочно-разгрузочными воротами со стороны Клубного переулка и со двора. Так же этаж оборудован действующими переходами в другие части Дворца культуры. Площадь 2 этажа - 780 м2., высота потолков переменная 2,9 - 3,3 м., где расположены сцена, зрительный зал и помещения вспомогательного характера. Этаж оборудован действующими переходами в другие части Дворца культуры. Площадь 3 этажа - 307 м2., высота потолков переменная 3 м., где зрительный зал и помещения вспомогательного характера. Площадь 4 этажа - 177 м2., высота потолков переменная 3 м., где зрительный зал и помещения вспомогательного характера. Само здание Дворца культуры является памятником архитектуры. Помещение клуба требует серьезных капитальных вложений, т.к. рухнувшая крыша привела в негодность большую часть клуба. В связи с этим собственником рассматривается привлечение инвестиций через предоставление инвестору арендных каникул в пределах от 10 до 25 лет. Все помещения обеспечены централизованными системами электро-, водо- и теплоснабжения. Электрические мощности предоставляются под потребности арендатора. При необходимости допускается осуществление перепланировки или реконструкции, а также подвод дополнительных точек ввода коммуникаций и дополнительных мощностей энергоресурсов в соответствии с нуждами арендатора. Помещение требует серьезных капитальных вложений. Для расширения бизнеса возможно арендовать дополнительно прилегающий земельный участок до 4000 м2. В настоящее время в ДК располагаются офисы многих организаций, творческих коллективов, торговых компаний. Рядом с ДК расположены бизнес центры и центры деловой активности, например, БЦ Биржа, где осуществляет деятельность старейшая российская Биржа Санкт-Петербург. Здесь же через площадь находится музей современного искусства Эрарта. А сад Василеостровец всегда был местом притяжения горожан. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы строится новая станция метро Горный институт, там же расположены остановки общественного транспорта. Напротив здания ДК организована бесплатная парковка на 250 автомобилей. Арендная ставка составляет 1 руб./месяц. УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 83

Информация о офисе и здании

Этаж:1
Количество этажей:4
Общая площадь офисного здания, м²: 3161.0
Реализуемая площадь, м²:3161.0

Цена

3 161 руб.
3 161 руб.
43 $ или 36 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 822909
Добавлено: 07  Июля 2020
Просмотры: 11

Похожие объекты