АН Регент

Коммерческая недвижимость без комиссии в Спб и ЛО

Аренда офиса 2754 кв.м.

Код объекта: 5944 Василеостровский район, Большой проспект В.О., д. 83, м. Василеостровская. Предлагаем в аренду помещение свободного (универсального) назначения во Дворце культуры им. С.М. Кирова, расположенного в центре Васильевского острова в г.Санкт-Петербурге. Общая арендная площадь составляет 2754 м2. Помещение расположено на двух этажах. Площадь первого этажа с отдельным входом с пл. Собчака равна 1508 м2, высота потолков переменная 2,9 - 3,8 м., куда входят просторный вход, фойе, санузлы, лестница на 2-й этаж и большой зал. Площадь второго этажа - 1246 м2., высота потолков переменная 3,2 - 8,0 м., где расположен основной зал с антресолью и вспомогательными помещениями. Кроме того, в помещении имеются несколько выходов во двор и в сторону Клубного переулка, а 1 и 2 этажи оборудованы действующими переходами в другие части Дворца культуры. Все помещения обеспечены централизованными системами электро-, водо- и теплоснабжения. Электрические мощности предоставляются исходя из потребностей арендатора. При необходимости допускается осуществление перепланировки или реконструкции, а также подвод дополнительных точек ввода коммуникаций и дополнительных мощностей энергоресурсов в соответствии с нуждами арендатора. Помещение требует ремонта. Здание охраняется представителями частной охранной организации. Для расширения бизнеса возможно арендовать дополнительно две террасы на 2-м этаже, 66 м2 и 162 м2, соответственно, подвал от 300 м2 и прилегающий земельный участок до 6000 м2. Само здание Дворца культуры является памятником архитектуры. Ранее, из последних, помещение на 2-м этаже, предлагаемое в аренду, занимал бильярдный клуб, а на 1-м этаже располагались торговые площади. Сегодня оба этаж сдаются в аренду в одни руки под любой бизнес. В настоящее время в ДК располагаются офисы многих организаций, творческих коллективов, торговых компаний. Рядом с ДК расположены бизнес центры и центры деловой активности, например, БЦ Биржа, где осуществляет деятельность старейшая российская Биржа Санкт-Петербург. Здесь же через площадь находится музей современного искусства Эрарта. А сад Василеостровец всегда был местом притяжения горожан. Отличная пешеходная и транспортная доступность. В 10 минутах ходьбы строится новая станция метро Горный институт, там же расположены остановки общественного транспорта. Напротив здания ДК организована бесплатная парковка на 250 автомобилей. Арендная ставка составляет 1020 руб./м2 или 2800000 руб./месяц (аргументированный торг уместен). УСН. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Арендатору предоставляются долгосрочные арендные каникулы на время ремонта. Заключение долгосрочного договора аренды подразумевается.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Большой проспект Васильевского острова, 83

Информация о офисе и здании

Этаж:1
Количество этажей:2
Общая площадь офисного здания, м²: 2754.0
Реализуемая площадь, м²:2754.0

Цена

2 809 080 руб.
2 809 080 руб.
36 944 $ или 31 210 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 822912
Добавлено: 07  Июля 2020
Просмотры: 12

Похожие объекты