АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Аренда офиса 1780 кв.м.

Код объекта: 6778 Василеостровский район, 9 линия ВО, д. 60, ст. метро Василеостровская Аренда офисного здания 1780 м2 на В.О. Трехэтажное здание с цоколем и мансардным этажом. Общая площадь 1780 м2, из них: цоколь -155,4кв/м, 1 этаж -461,8кв/м, 2 этаж -564,1 кв/м, 3 этаж -357,6 кв/м,мансарда -247,4 кв/м. (детальная поэтажная планировка высылается по запросу). Два входа с 9 линии, один парадный, один через арку в закрытый двор. Есть запасной выход на 10 линию. На внутреннюю закрытую территорию из здания имеются несколько выходов. Высота потолка 3,5 м., в бывшем операционном зале - 6 м. Планировка здания удобна для ведения любого вида бизнеса (ранее всю площадь в здании занимал банк). На первом этаже на входе расположены помещения для охраны, большой холл (48 м2), технические помещения и помещения для персонала. На втором этаже находились офисы для обслуживания населения и операционный зал площадью 126 м2. На третьем этаже и мансарде имеются как офисные помещения, так и площади со свободной планировкой. Цокольный этаж использовался как банковское хранилище. Во дворе есть отдельный теплый гараж на один легковой автомобиль и небольшое складское помещение, оба примерно по 12 м2. Выделенные э/мощности 100 кВт. В настоящее время в здании ведется ремонт, убираются все не несущие конструкции, снимаются изношенные полы и старая штукатурка, производится ревизия э/сетей, сетей отопления и канализации. Объект расположен на углу 9-oй линии и Малого проспекта (один из самых оживлённых перекрёстков B.О.), в шаговой доступности находятся две станции метро Василеостровская (560 м.) и Спортивная (800 м.). Идеальное расположение Объекта с точки зрения пешеходной и транспортной доступности гарантирует огромный пешеходный и автомобильный трафик. Здание (или его часть) можно рассмотреть в аренду под банк, гостиничный бизнес, офис крупной компании или иную сферу деятельности. Арендная ставка составляет 1236 руб./м2 или 2200000 руб./месяц. УСН. Аргументированный торг уместен. Коммунальные услуги и электроэнергия оплачиваются отдельно. Предусмотрен обеспечительный платеж за последний месяц аренды. Долгосрочный договор в приоритете. Арендные каникулы предоставляются. Без комиссии. Аренда от собственника.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, 9-я линия Васильевского острова, 60

Информация о офисе и здании

Этаж:1
Количество этажей:4
Общая площадь офисного здания, м²: 1780.0
Реализуемая площадь, м²:1780.0

Цена

2 200 000 руб.
2 200 000 руб.
28 932 $ или 25 328 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 911228
Добавлено: 23  Августа 2021
Просмотры: 51

Похожие объекты