АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

811 кв.м.

Код объекта: 6809 Кировский район, Ленинский проспект, 125 Ленинский проспект Продажа ТК рядом с метро Общая площадь здания - 811,4 кв.м. 1-й этаж - 270 кв.м. 2-й этаж - 310 кв.м. Мезонин - 54,5 кв.м. Цоколь - 177 кв.м. Э/энергия 124 кВт. Высота потолков 4.30 - 4.70, в цоколе - 2.90. ЗУ в собственности включает в себя стоянку для погрузки. Есть возможность значительно увеличить площадь подвального помещения Транзитные трубы поднять под потолок, освобождается большое помещение под склад, кухню ресторана, секэнд хенд или иное. В здании 2 арендатора ВкусВилл и игровики. Суммарная арендная плата - 1,3 млн.руб. (до пандемии длительное время было 2 млн.руб.) Объект находится на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике в 100 метрах от метро Ленинский проспект. Фасад здания прекрасно просматривается с трассы Ленинского проспекта. Торг возможен.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Ленинский проспект, 125

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:811.0
Этаж:1
Количество этажей:2

Цена

169 999 900 руб.( ~ 209 600 руб./кв.м.)
169 999 900 руб.
2 298 085 $ или 2 027 782 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 913844
Добавлено: 11  Сентября 2021
Просмотры: 26