АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

328 кв.м.

Код объекта: 6833 Красногвардейский район, Заневский проспект, 65, М.Ладожская Активный пешеходный и автомобильный трафик Этаж: 2. Входы: отдельные с фасада и со двора Парковка на 1500 мест (общая с гипермаркетом Окей) Все помещения с индивидуальным входом вне зависимости от этажа; - помещения с ремонтом; - индивидуальные санузлы в каждом помещении с установленным сантехническим оборудованием; - возможность работать 24 часа в сутки; - высота потолков - 3.68 в чистоте; - электричество, водоснабжение и водоотведение оплачиваются по показаниям индивидуальных приборов учета; - теплоснабжение - соразмерно занимаемой площади к отапливаемой площади здания. Срок договора от 11 месяцев; Ежегодная индексация ставки аренды не более 10% в год; Эксплуатационный платеж - 45 рублей за 1 кв. м в месяц. Плата за предоставление услуг по управлению ТК (содержанию общего имущества ТК, обслуживание инженерных систем, уборка территории вокруг комплекса, помывка фасадов и т.д.); Каникулы на подготовку помещения к началу коммерческой деятельности предоставляются по согласованию, в каникулярный период оплачиваются КУ и эксплуатационные платежи. Арендаторы в ТЦ: рестораны Теремок и Bahroma, магазины детской одежды, Ситилинк, Во-ва!, фитнес-клуб. Любое коммерческое использование, не противоречащие законодательству РФ. Дополнительная информация: 7 минут пешком от метро Ладожская, современный ТЦ, оптимальные планировочные решения. Арендная ставка: 1500-1600 руб/кв м в зависимости от площади и расположения.

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, Заневский проспект, 65

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:328.0
Этаж:2
Количество этажей:2

Цена

524 480 руб.
524 480 руб.
7 113 $ или 6 301 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 914550
Добавлено: 22  Сентября 2021
Просмотры: 28

Похожие объекты