АН Регент

Коммерческая недвижимость Без комиссии от собственников в Санкт-Петербурге

Продажа помещения свободного назначения 1016 кв.м.

Код объекта: 6898 Санкт-Петербург,Петроградский район, Адмирала Лазарева набережная, д. 10,метро Чкаловская Переуступкв права аренды и продажа действующего ресторанного бизнесаОсобняк А.И. Глуховского Общая площадь здания - 1016 кв.м., из них: - цокольный этаж - 371,2 м2 (высота потолков от 2,85 до 3,20 м.); - 1-й этаж - 379,6 м2 (высота потолков от 2,69 до 3,69 м.); - мансардный этаж - 265,4 м2 (высота потолков от 2,90 до 4,51 м.). Особняк Глуховского - это роскошный ресторан группы Parkking, объединяющий в себе шикарные банкетные залы для проведения торжеств на любой вкус и уютный бар-ресторан, способный удивить не только стильным интерьером, но и отменной кухней. Здание находится в долгосрочной аренде у Академии наук на 49 лет, договор аренды подписан до 2063 года. Арендная ставка составляет 320000 руб./месяц. Цокольный этаж арендует ресторан средиземноморской кухни Форте Маре, ежемесячная арендная плата составляет 490000 руб./месяц. Обороты предприятия, владеющего брендом "Особняк Глуховского", в 2019 году составили 77 млн. рублей, в 2020 - 61 млн. рублей. Выделенные э/мощности 150 кВт. Для отопления здания используется собственная котельная (электрические котлы). С ресурсоснабжающими организациями заключены прямые договоры. Все помещения оснащены системами вентиляции и кондиционирования. Здание имеет отличную транспортную доступность - расположено на первой линии набережной Адмирала Лазарева. Рядом два автомобильных моста через Малую Невку, соединяющие Петроградскую сторону с Крестовским островом. Удобный 5-ти минутный выезд на мост Бетанкура и далее на Западный скоростной диаметр. Ст. метро Чкаловская расположена на расстоянии 800 м. от здания. Цена указанного ресторанного бизнеса, включая переуступку права аренды здания - 280000000 рублей. Аргументированный торг уместен.

Расположение

Местоположение: Россия, Санкт-Петербург, набережная Адмирала Лазарева, 10

Информация о помещении и здании

Общая площадь, м²:1016.0
Полезная площадь, м²:1016.0
Этаж:1

Цена

280 000 000 руб.
280 000 000 руб.
3 682 254 $ или 3 223 545 €

Гафаров Денис

+7 (911) 102-64-84

ID объекта: 916465
Добавлено: 18  Октября 2021
Просмотры: 44

Похожие объекты